空き巣が嫌がる家の共通点｜音・光・時間・人の目で見直す住宅防犯チェック

「玄関は施錠しているから大丈夫」「防犯カメラを付けたから安心」と思っていても、家の周囲を歩いてみると、使っていない窓や暗い勝手口など、見落としていた場所が見つかることがあります。

空き巣が嫌がる家とは、特別な設備で固めた家だけではありません。音が出る、明るくなる、侵入に時間がかかる、人に見られやすいという要素が重なり、「簡単には入れない」「異変に気づかれそう」と感じさせる家です。

防犯対策で犯罪を完全に防ぐことはできません。それでも、無施錠をなくし、死角を減らし、侵入を遅らせる対策を重ねれば、被害のリスクを下げることにつながります。まずは防犯用品を買う前に、スマートフォンを持って自宅の周囲を一周してみましょう。

この記事の数値は、警察庁が公表している全国統計を使用しています。2025年の犯罪概況と、侵入口・手口まで分かる2024年の詳細統計を区別して記載しました。住宅環境や地域によってリスクは異なるため、自宅の条件に合わせて確認してください。

空き巣が嫌がる家とは「入りにくく、気づかれやすい家」

侵入者が実際に何を見るかは、人物や現場の条件によって異なります。ただ、道路からの見通し、留守が分かる状態、侵入口まで近づきやすい足場、施錠の状態などは、侵入のしやすさに関わる要素です。

反対に、次のような家は侵入をためらわせる要因が重なっています。

• 玄関だけでなく、窓や勝手口も毎回施錠されている
• 植木や塀が死角をつくらず、道路や近隣から見通せる
• 暗い通路や裏口に、適切に調整された照明がある
• 窓やドアが短時間で破られたり開けられたりしにくい
• 郵便物や放置物から、長期不在や管理不足が伝わりにくい
• 近隣で挨拶があり、普段と違う状況が目につきやすい
• 設置した防犯設備が、電池切れや録画停止のまま放置されていない

大切なのは、一つの機器に頼らないことです。施錠で入口を守り、補助錠などで時間をかけさせ、光や音で異変を知らせ、人の目やカメラで確認しやすくする。この重ね合わせが住宅防犯の基本になります。

最新統計から見る、先に直したい住宅の弱点

警察庁の「令和7年の犯罪情勢」によると、2025年の侵入窃盗の認知件数は47,233件で、前年より9.8％増えました。この数字には住宅以外の事務所や店舗なども含まれるため、自宅が被害に遭う確率を示すものではありません。

住宅の侵入口や侵入手段まで確認できる公表済みの詳細資料は、調査時点では2024年分が最新です。警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」では、住宅を発生場所とする「空き巣」は10,968件でした。

出典：警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」。構成比は、住宅を発生場所とする空き巣10,968件を分母に当サイトで算出し、小数第2位を四捨五入。掲載した3手段以外もあるため、合計は100％になりません。

「無締り」は、壊されたのではなく、施錠されていない開口部などから入られたものです。高価な設備を追加する前に、短い外出、在宅中、就寝前を含めて施錠する習慣を整えることが、最も優先度の高い見直しになります。

「音・光・時間・人の目」をどう防犯に生かすか

防犯対策は、侵入者を捕まえるための仕掛けではありません。近づきにくくし、侵入に手間をかけさせ、家族や周囲が異変に気づきやすい環境をつくるものです。

「時間をかけさせる」は、完全に破られないという意味ではない

防犯性能の高い建物部品に付く「CPマーク」は、官民合同会議が定めた試験で、侵入に対して5分以上抵抗した部品などに表示されます。ここでいう5分は、どのような状況でも5分間破られないことを保証するものではありません。実際の性能は、建物との組み合わせ、施工、劣化、侵入方法によって変わります。

公式サイトには、関係機関の過去の調査として「侵入に5分かかると約7割が断念する」と読める数値が掲載されています。しかし、同ページでは調査年や対象人数を確認できませんでした。そのため、本記事では現在の空き巣の行動を示す最新統計としては扱いません。商品を選ぶときは、出典の分からない「何％防げる」という表現より、CP部品の登録状況、設置条件、正しい施工を確認しましょう。

狙われやすくなる可能性がある家の特徴

次の特徴が一つあるだけで被害に遭うと断定することはできません。ただし、「短時間で入れそう」「周囲に気づかれにくそう」と見える要素が重なるほど、住宅の弱点になりやすいと考えられます。

• 短時間の外出やごみ出しで、玄関や窓を無施錠にすることがある
• トイレ、浴室、勝手口、2階など、家族が施錠を忘れやすい場所がある
• 高い塀、伸びた植木、物置によって、敷地内が外から見えない
• 家の裏側や側面が暗く、近づいても目立たない
• 脚立、ごみ箱、室外機、物置などが上階や窓へ近づく足場になる
• 郵便物、新聞、宅配物がたまり、長期不在が分かりやすい
• 旅行中であることをSNSへリアルタイムで公開している
• 防犯カメラのレンズが汚れ、ライトや警報器が電池切れになっている
• 屋外の植木鉢や郵便受けなど、見つけやすい場所に合鍵を置いている

最初は「昼と夜」「外と内」から家を見回る

同じ場所でも、昼は見通しがよく、夜は照明が届かないことがあります。家族だけで確認すると慣れで見落としやすいため、「初めて来た人がどこまで近づけるか」という視点で見回ります。

昼に外側から見る

1. 道路や共用通路から、玄関、窓、勝手口がどの程度見えるか確認する
2. 敷地に入りやすい場所と、外から見えなくなる場所を探す
3. 塀、植木、物置、車庫が死角になっていないか確認する
4. 脚立、ごみ箱、室外機、自転車などが足場にならないか確認する
5. 窓やドアの錠、格子、カメラ、ライトに緩みや破損がないか見る

夜に外側から見る

1. 門から玄関まで、家の側面、勝手口、駐車場の暗さを確認する
2. センサーライトが人の動きを適切に検知するか試す
3. ライトが道路や隣家の窓を強く照らしていないか確認する
4. カメラ映像で顔や服装を確認できる明るさか、録画を再生して確認する

室内から見る

1. 窓とドアを一つずつ閉め、鍵が最後までかかるか確認する
2. カーテン越しに、生活リズムや室内の貴重品が外から見えないか確認する
3. 補助錠や防犯フィルムが、避難や日常の開閉を妨げていないか確認する
4. 家族が最後に使う窓や出入口を洗い出し、施錠担当を曖昧にしない

見つけた弱点は、「無施錠や壊れた錠」→「近づきやすい死角や足場」→「侵入を遅らせる対策」→「光・音・記録」の順に直すと、優先順位を決めやすくなります。

場所別に確認する住宅防犯チェック

窓

2024年の警察庁統計では、一戸建て住宅の空き巣7,588件のうち、窓が侵入口だったものは4,347件でした。当サイトで計算すると57.3％です。掃き出し窓だけでなく、浴室、トイレ、台所、2階の窓も確認しましょう。

• 短時間の外出や在宅中でも、使っていない窓を施錠する
• クレセント錠だけに頼らず、窓の構造に合う補助錠を検討する
• ガラス面の対策が必要なら、ガラスの種類と施工条件に合う防犯フィルムや防犯ガラスを検討する
• 窓の近くに、足場になる物や登りやすい配管がないか確認する
• 面格子の緩みや腐食を点検し、「格子があるから無施錠でよい」と考えない
• 非常時の避難に使う窓は、家族が内側から解除できる状態にする

窓の対策を追加する場合は、窓用補助錠の選び方と賃貸で使う際の注意点、防犯フィルムの選び方と施工時の注意点も参考にしてください。

玄関

• ドアを閉めた後、施錠を目と手で確認する
• ドアと枠のずれ、錠の引っかかり、がたつきを放置しない
• ドアスコープやカメラ付きインターホンで、開ける前に相手を確認する
• 在宅中も、玄関を無施錠のままにしない
• 合鍵を郵便受け、植木鉢、メーターボックスなど屋外へ置かない
• ドア周辺の照明が切れていないか確認する

ドアや錠の追加対策は、賃貸の原状回復、管理規約、非常時の避難を確認して選びます。詳しくは玄関の防犯対策と防犯グッズの選び方をご覧ください。

勝手口

勝手口は家の裏側にあり、道路から見えにくくなることがあります。ごみ出しや換気の後に施錠を忘れやすい場所でもあります。

• ドア本体だけでなく、勝手口ドアのガラスや周囲の小窓も確認する
• ごみ出し後、最後に鍵をかける人を家族で決める
• 物置や植木で完全な死角をつくらない
• ライトは接近時に足元と人物が確認できる向きへ調整する
• 窓を開けたまま固定する使い方を避け、換気後は施錠する

ベランダ・バルコニー・2階

「2階だから大丈夫」とは限りません。塀、カーポート、物置、樹木、配管などを経由して近づける可能性があるため、上階の窓も同じように施錠します。

• 上階へ近づく足場になる物を、窓やベランダの近くに置かない
• ベランダ側の窓も、外出・就寝時に施錠する
• 集合住宅では避難経路や隔て板の前に物を置かない
• 補助錠やカメラを付ける前に、管理規約と避難上の支障を確認する
• 共用廊下や隣戸まで撮影しすぎないよう、カメラの画角を調整する

庭・塀・植木

• 植木は、敷地内を完全に隠さない高さと密度に整える
• 高い塀や目隠しの内側に死角ができていないか確認する
• 門扉やフェンスの破損、容易に外せる箇所を点検する
• 防犯砂利は、雑草や土で埋もれたり、歩いても音が出なくなったりしていないか確認する
• 家の裏側まで、近隣へ迷惑をかけない範囲で明るさを確保する

音で接近に気づきやすくする補助策を検討する場合は、防犯砂利の効果と選び方も確認してください。

物置・車庫・屋外収納

• 脚立、工具、はしごは外から見えない施錠できる場所へ保管する
• 物置や大型ごみ箱を、窓や上階への足場になる位置に置かない
• 車庫や門のリモコン、家の鍵、住所が分かる書類を車内へ放置しない
• 長く使っていない物を整理し、人が隠れられる場所を減らす
• 屋外コンセントや通信機器に、不自然な破損や外れがないか点検する

戸建てと集合住宅では、優先する場所が異なる

警察庁の2024年統計では、住宅を発生場所とする空き巣について、住居形態ごとに主な侵入口が異なります。

出典：警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」。構成比は各住宅形態の空き巣認知件数を分母に当サイトで算出し、小数第2位を四捨五入。「表出入口」は玄関など住宅の正面側の出入口です。

戸建て住宅

戸建ては窓、勝手口、庭、車庫など、点検する範囲が広くなります。統計上も窓からの侵入が多いため、道路から見えない窓、足場がある窓、施錠を忘れやすい小窓を先に確認します。家の周囲を一周し、どこで視線が切れるかを昼夜で見てください。

3階建て以下の共同住宅

低層のアパートやマンションでは、表出入口と窓の両方が主な侵入口です。1階だけでなく、外階段、塀、車庫の屋根などから近づける住戸は、ベランダ側も確認します。設備の追加や共用部への設置は、管理会社や大家へ事前に確認しましょう。

4階建て以上の共同住宅

中高層の共同住宅では、2024年の空き巣統計で表出入口の割合が高くなっています。オートロックがあっても、住戸玄関と窓の施錠は必要です。訪問者はインターホンで確認し、共用部で見慣れない人を見かけても直接問い詰めず、気になる状況は管理会社へ共有します。

今日からできる無料・低コストの対策

毎日の戸締まりを続けやすくする方法は、戸締まりを習慣化する住宅防犯のコツでも詳しく紹介しています。旅行や外出予定の発信については、SNS投稿から留守を知られにくくする対策もあわせて確認してください。

防犯用品は「弱点に合うか」で選ぶ

防犯用品は、多く付けるほどよいとは限りません。先に家の弱点を確認し、「侵入を遅らせたい」「接近に気づきたい」「夜間の映像を残したい」など、目的を決めて選びます。用品ごとの役割をまとめて比較したい場合は、住宅防犯用品の役割と選び方のまとめも参考にしてください。

窓用補助錠

• 引き違い窓、すべり出し窓など、窓の構造に適合するか
• サッシの厚みや取付スペースに合うか
• 窓を閉めた状態で確実に固定できるか
• 賃貸で穴あけや粘着跡が問題にならないか
• 火災などの非常時に、家族が内側から解除できるか

補助錠は、窓を開けるまでの手間を増やす対策です。ガラス面そのものの強化とは役割が異なるため、必要に応じて別の対策と組み合わせます。

防犯フィルム

• 「飛散防止」「UVカット」ではなく、防犯用途の性能を確認する
• 網入り、複層、Low-Eなど、貼付できるガラスか確認する
• 十分な性能を求める場合は、CP部品の登録と所定の施工条件を確認する
• 部分貼りではなく、製品が指定する施工方法に従う
• 熱割れなどのリスクを、施工店やガラスメーカーへ確認する

ガラスの種類を自己判断できない場合は、専門業者へ確認するほうが安全です。

センサーライト

• 照らしたい場所と人感センサーの検知範囲が合うか
• 屋外設置に適した防水・防じん性能があるか
• コンセント、電池、ソーラーなど、設置場所に合う電源方式か
• ソーラー式なら、年間を通して日照を確保できるか
• 道路の通行人、車、動物で頻繁に点灯しないよう調整できるか
• 隣家の窓や道路をまぶしく照らし続けないか

電源方式や設置場所の違いは、防犯用ソーラーセンサーライトの選び方で確認できます。

家庭用防犯カメラ

• 玄関や通路など、必要な範囲を撮影できる画角か
• 夜間に人物の様子を確認できる画質と照明があるか
• SDカード、クラウド、録画機など、保存方法と保存期間が目的に合うか
• 録画停止や通信切断に気づける通知機能があるか
• 初期パスワードを変更でき、更新を継続できる製品か
• 隣家の室内や私有地を不必要に撮影しない画角にできるか
• 集合住宅では管理規約と共用部の扱いに合うか

記録方法や屋外設置の注意点は、屋外用防犯カメラの選び方も参考にしてください。

防犯砂利・窓用警報器・センサーチャイム

音を使う用品は、接近や開閉に気づく補助になります。ただし、周囲が騒がしい、家族が不在、電池が切れているといった状況では役割を果たしにくくなります。実際に鳴らして聞こえ方を確認し、近隣への騒音と誤作動にも配慮してください。

「やっているつもり」になりやすい防犯対策

防犯カメラを付けただけで録画を確認していない

レンズの汚れ、時刻のずれ、SDカードの故障、通信切断などで、必要な映像が残らないことがあります。少なくとも定期的にライブ映像と過去録画を開き、夜間映像も確認します。

センサーライトが、必要な場所で反応しない

高すぎる位置や検知範囲のずれにより、人が窓や勝手口へ近づいても反応しないことがあります。反対に、道路の通行人へ毎回反応すると近隣の迷惑になり、電池も消耗します。設置後に実際の動線で試してください。

補助錠や雨戸があるのに使っていない

設備は、正しく施錠して初めて役割を果たします。「少しの外出だから」と省略しないよう、開閉と確認の手順を簡単にします。高齢の家族が使いにくい場合は、複雑な機器を増やすより、扱いやすい方法へ見直します。

ステッカーやダミー用品だけに頼る

表示や見た目だけでは、無施錠の窓や壊れた錠を補えません。まず実際の施錠と建物の弱点を直し、表示は補助と考えます。

オートロック、面格子、2階という条件を過信する

共用玄関、面格子、高さは、住戸の施錠に代わるものではありません。近づける経路や劣化を確認し、すべての開口部を毎日の戸締まり対象に含めます。

家族で決めておきたい防犯ルール

続けられる防犯対策にするには、ルールを増やしすぎないことも大切です。家族構成に合わせ、次の中から必要なものを紙や家族用アプリにまとめます。

• 最後に外出する人が確認する玄関・窓・勝手口の一覧
• ごみ出しや送迎など、短時間の外出でも施錠するルール
• 就寝前に確認する窓、補助錠、門灯の順番
• 合鍵を渡す相手と、紛失時に連絡する人
• 訪問者をインターホンで確認し、すぐにドアを開けないルール
• 旅行予定や自宅が留守になる情報を公開しないルール
• 長期不在時に、郵便、新聞、宅配、照明、連絡を担当する人
• ライト、警報器、カメラを点検する日
• 不審な状況では対峙せず、安全な場所から連絡するルール
• 緊急時の110番と、相談時の#9110の使い分け

高齢の親の家を見直す場合は、操作の難しい機器を一度に増やさず、「玄関・よく開ける窓・勝手口」の三つから始めると続けやすくなります。鍵の位置や解除方法は、火災や地震時の避難も考えて決めてください。

自宅用・住宅防犯チェックリスト

チェックが付かない項目は、すべて同じ優先度ではありません。最初に「施錠できない・壊れている」、次に「無施錠になりやすい」、その後に「死角・足場」「設備の追加と維持」の順で直します。

被害や不審な兆候に気づいたときの相談先

侵入された可能性がある、または人がいる可能性がある

壊れた窓や開いたドアに気づき、侵入者が中にいる可能性があるときは、家へ入ったり追いかけたりしないでください。安全な場所へ移動し、緊急の場合は110番へ通報します。家族にも近づかないよう連絡し、警察の指示を受けるまで、周囲を不用意に触らないようにします。

緊急ではないが、不審な訪問や状況が続く

緊急性のない相談は、最寄りの警察署または警察相談専用電話「#9110」を利用できます。集合住宅の共用部、オートロック、照明、カメラの異常は、管理会社や大家にも連絡します。

防犯診断や地域の支援を受けたい

自治体や警察によっては、住宅の防犯診断、地域の防犯情報、補助制度を案内しています。制度の有無や対象は地域・年度で変わるため、「市区町村名 住宅防犯 診断」「市区町村名 防犯設備 補助」などで自治体の公式サイトを確認してください。

参考情報・相談先

• 警察庁「令和7年の犯罪情勢」
• 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」
• 防犯性能の高い建物部品「CPマーク」について
• 警視庁「侵入窃盗の防犯対策」
• 川崎市「心掛けよう 身近な防犯対策（空き巣）」
• 警察庁「ご意見・ご要望」警察相談専用電話#9110

まとめ｜最初に直すのは無施錠、次に死角と侵入時間

空き巣が嫌がる家の共通点は、音、光、時間、人の目が一つではなく、複数重なっていることです。ただし、設備を増やす前に優先したいのは、玄関・窓・勝手口の無施錠をなくし、壊れた鍵を直すことです。

その次に、植木や物置がつくる死角、窓へ近づく足場、夜間の暗がりを見直します。家の弱点が分かってから、補助錠、防犯フィルム、センサーライト、防犯カメラなどを目的に合わせて選ぶと、対策が過不足なくなります。

今日の見回りですべてを直す必要はありません。まず一周して気づいた場所を写真に残し、優先度の高いものを一つ改善することから始めてみてください。